Faire construire sa maison dans la Loire ou le Rhône : les étapes clés à connaître
Vous envisagez de faire construire votre maison dans la Loire ou le Rhône ? Il s’agit d’un projet important, à la fois excitant et engageant. Pour éviter les mauvaises surprises et avancer sereinement, mieux vaut bien connaître les étapes essentielles de la construction.
Dans cet article, Fratti Louat Construction vous accompagne pas à pas, de la conception à la remise des clés.
Définir son projet de construction
Choisir le bon terrain
Le choix du terrain est une étape déterminante dans tout projet de construction. Il impacte directement le type de maison que vous pourrez bâtir, le budget global, et la qualité de vie future.
Pour bien choisir votre parcelle, veillez à vérifier :
- L’exposition (ensoleillement, vis-à-vis)
- La nature du sol (argileux, rocailleux…)
- L’accès aux réseaux (eau, électricité, assainissement)
- Les règles d’urbanisme applicables
Un terrain bien choisi permet un chantier plus fluide et des économies dès la phase de gros œuvre.
Concevoir des plans adaptés à vos besoins
Après avoir trouvé le terrain idéal, il faut penser à la conception. Cette étape consiste à traduire vos envies (surface, nombre de pièces, style architectural) en plans concrets.
Vous pouvez :
- Travailler avec un architecte ou un maître d’œuvre
- Être accompagné par votre entreprise de construction pour adapter votre projet aux contraintes techniques et réglementaires
Chez Fratti Louat Construction, nous collaborons avec des partenaires de confiance pour concevoir des plans sur-mesure, pensés pour durer.
Obtenir les autorisations nécessaires
Le permis de construire
Toute construction neuve nécessite un permis de construire, à déposer auprès de la mairie concernée. Le dossier comprend :
- Des plans détaillés
- Une notice explicative
- Une insertion paysagère (illustration du projet dans son environnement)
Le délai d’instruction est en général de deux mois. Nous pouvons vous assister dans la préparation de ce dossier.
Respecter les règles d’urbanisme
Chaque commune ou intercommunalité dispose de son propre Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou d’une carte communale, définissant les règles à suivre : hauteur des bâtiments, matériaux autorisés, recul par rapport à la voie…
Notre connaissance des règles locales dans la Loire et le Rhône nous permet de vous guider efficacement à ce sujet.
Choisir la bonne entreprise de construction
Faire construire sa maison, c’est confier un projet de vie à des professionnels. Le choix de l’entreprise qui réalisera les travaux est donc crucial.
Pourquoi faire appel à Fratti Louat Construction ?
- Nous sommes une entreprise de proximité, implantée dans la région Rhône-Alpes.
- Nous connaissons parfaitement les sols, les contraintes climatiques et les spécificités réglementaires de la Loire et du Rhône.
- Nous vous accompagnons de A à Z, avec un interlocuteur unique tout au long du chantier.
- Nous privilégions des matériaux durables et des méthodes éprouvées.
Les grandes étapes du chantier
Voici les étapes clés d’un chantier de maison individuelle :
- Préparation du terrain
Terrassement, délimitation, accès chantier. - Fondations
Selon la nature du sol, nous adaptons les techniques (semelles filantes, vide sanitaire, etc.). - Gros œuvre
Élévation des murs porteurs, planchers, charpente. - Mise hors d’eau / hors d’air
Couverture et pose des menuiseries extérieures. - Second œuvre
Cloisons, isolation, réseaux électriques et sanitaires, chauffage. - Finitions
Sols, peinture, équipements, aménagement extérieur.
Chez Fratti Louat Construction, nous vous accompagnons jusqu'à la 4e étape.
Réception des travaux et garanties
Vous bénéficiez de toutes les garanties légales :
- Parfait achèvement (1 an)
- Biennale (2 ans) pour les équipements dissociables
- Décennale (10 ans) sur la structure
Fratti Louat Construction est assurée en responsabilité décennale pour couvrir tous vos travaux de gros œuvre et maçonnerie.
Vous avez un projet de construction dans la Loire ou le Rhône ? Parlons-en !
Faire construire sa maison est une aventure humaine autant que technique. Chez Fratti Louat Construction, nous mettons tout en œuvre pour que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet, poser vos questions ou demander un premier devis gratuit.
Nous intervenons dans toute la région Loire et Rhône, avec proximité, transparence et savoir-faire.